慧享公寓聚焦长租公寓运营场景，主要服务集中式公寓、分散式租房的运营方与房东群体，把公寓经营流程和智能物联网设备结合在一起，将房源运营、租客服务、硬件管控整合在移动端操作，日常租房的入住办理、门锁管控、水电抄表等工作都能在线上完成，省去线下来回跑动的步骤，中小公寓运营商和规模化公寓门店都可以使用这套管理工具。

应用介绍

慧享公寓以PMS公寓管理体系为基础，搭配智能门锁、联网水电表、取电开关、智能网关等硬件设备形成联动体系。核心模块分为房源管理、租客档案、智能设备管控、权限分发、数据统计几大部分。运营者可以批量导入整栋楼栋房间资料，独立绑定每一间房的智能设备；租客入住时，直接在APP生成限时密码、远程开锁权限，退房时一键收回使用权限，水电读数由设备自动上传，租金台账、房态闲置情况系统自动更新，完整覆盖招租、入住、续租、退房全流程。

应用特色

操作界面划分清晰，首页直接展示所有房间状态，闲置、已入住、即将到期用不同色块区分，查找房间不用反复翻找。设备支持蓝牙与网关两种连接方式，没有网络的场景下也能下发离线开锁密码。后台可以划分管理员、员工等不同角色权限，普通工作人员只能操作指定楼栋，无法修改整体设置。每一次开锁操作都会生成记录留存，一旦出现陌生访问会推送提醒，设备断连时系统也会主动发出通知，方便及时检修。

应用亮点

临时看房可以设置短时有效密码，设置好起止时间自动失效，中介带人看房不用专人到场。水电表数据实时采集，不需要人工上门抄写，账单可以直接导出发给租客核对。新增电梯梯控管理功能，房门开锁权限和电梯通行权限同步发放，租客凭一套密码即可通行。版本持续优化门锁诊断功能，遇到锁体故障可以在线排查，同时支持4G智能锁自定义唤醒时段，降低设备耗电速度，租客也能通过小程序接收通知消息。

应用优势

这套系统做到房态和硬件实时同步，房间办理入住之后，门锁权限自动生效，退房后权限立刻关闭，减少人为疏漏。不管是十几间的个人房源，还是上百间的大型公寓，批量添加房间的效率很高，整层房源一次录入完成。适配市面上多数品牌智能硬件，不用更换原有设备就能接入使用。内置运营数据看板，入住率、到期房源、未收租金一目了然，方便安排招租计划，长期使用能够明显降低公寓日常管理的人力成本。

小编点评

慧享公寓没有复杂繁琐的操作步骤，上手简单，新手熟悉半小时就能独立完成房源录入和租客授权。对于公寓管理者来说，最实用的就是远程控锁和自动抄表两项功能，日常琐碎工作大部分可以线上处理。系统运行稳定，记录保存完整，对账和溯源都很方便。如果手上出租房间数量较多，用它替代手工登记会省心不少，唯一需要注意的是搭配配套智能硬件才能发挥全部功能，单纯记账使用只能用到基础板块，整体很贴合租房运营者的真实工作需求。